HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Kam Ghatan, Broker Endüstriyel · Ticari · Yatırım
Görünümünüz
Size göre ayarlayın
Metin boyutu
Tema
Hareket
Bu cihazda kaydedilir. Makaleler, orada bağlantıyı kaldırmadığınız sürece metin boyutunuzu izler.
Teklif İsteyin
Ghatan Commercial · HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage
Siz kimsiniz?
Tüm talepler Kam Ghatan tarafından bizzat incelenir. Bilgileriniz kesinlikle gizli tutulur.
Ne arıyorsunuz?
Net olun. Kriterlerinizin kalitesi, size gösterebileceklerimizin isabetini belirler.
Amacınız nedir?
Elde tutma stratejinizi ve zamanlamanızı bilmek, Kam’ın size doğru eşleşmeyi bulmasına yardımcı olur.
Kam Ghatan talebinizi inceleyecek ve bir iş günü içinde bir teklif ya da telefonla size dönecektir. Tüm bilgiler kesinlikle gizli tutulur.
GTA'daki endüstriyel, ticari ve yatırım mülkleri için dokuz araç: proforma, finansman, emsaller, kira listesi, durum tespiti ve daha fazlası. Masada yan yana açın ve her işlemi ayrı bir proje olarak saklayın.
Fiyat, elde tutma süresi, kira artışı, boşluk ve çıkış kapitalizasyon oranı: kaydırıcıları hareket ettirdikçe projeksiyon, kaldıraçlı ve kaldıraçsız IRR, çıkış değeri ve rakamların anlamının sade bir özeti.
Deneyin →
İşlemi ve kredi verenin koşullarını girin. Kısıtın borç karşılama mı yoksa kredi/değer oranı mı olduğunu, azami krediyi, gereken özkaynağı ve nakit getiriyi, faizler değiştikçe ne kadar borçlanabileceğinizi gösterir.
Deneyin →
Satış veya kira emsallerini mülkünüzle karşılaştırın, her birini daha iyi ya da kötü yapan özelliklere göre düzeltin; kredi verene veya eksper gösterilecek aralık ve gerekçesiyle bir gösterge değer elde edin.
Deneyin →
Mevcut kira, WALT, önümüzdeki 24 ayda bitenler ve piyasaya göre artış potansiyeli: gelir mi yoksa yeniden kiralama riski mi satın aldığınızı görün.
Deneyin →
Formüller, birden çok sayfa ve hazır işlem şablonları (kira listesi, kaynak ve kullanım, kredi, IRR): hızlı bir model araçtan daha hızlı olduğunda.
Deneyin →
Şart son tarihinize göre ayarlanmış bir ICI satın alma kontrol listesi: her maddenin sorumlusu, durumu ve notları; uzun süren maddeler önce işaretlenir.
Deneyin →
Kira, geri kazanımlar ve mal sahibi maliyetlerinden net işletme geliri, kapitalizasyon oranı ve zımni değer.
Kanada usulü altı aylık bileşik faizle ödemeler, vade sonu bakiye ve erken ödemeler.
İşlem notları işlemle birlikte, siz yazarken kaydedilir; açıkladıkları rakamların yanında.
Satın alma fiyatı, kira listesi, finansman, emsaller, kontrol listesi, notlar ve tablo; hangi aracın nerede açık olduğu da dahil. Projeyi değiştirin, hepsi birlikte değişir. Projeleriniz siz çalışırken hesabınıza kaydedilir; ofisten telefonunuza sizinle gelir ve başkası açamaz.
Proforma DSCR'nin, emsaller kapitalizasyon oranının yanında: bir rakamı değiştirin ve anında karşılaştırın.
Dışa aktarmaya ya da kendinize e-posta göndermeye gerek yok. Herhangi bir cihazda kaldığınız yerden devam edin.
Projeleriniz hesabınıza aittir. Aracı kurum onları göremez.
Piyasa dışı ilanlarda değerlendirmeyi Kam kendisi hazırlar. Talebiniz onaylanınca işlem dosyası, her araçta onun rakamlarıyla kendi ekranında açılır.
Üyelere ücretsiz. Yüklenecek yazılım yok. Bir GTA ICI aracı kurumu tarafından geliştirilir ve sürdürülür.