01
ارزیابی فاز یکی که یک کارگاه آبکاری سابق پیدا کرد
دورهٔ مشروط ۴۵ روزه برای ساختمانی از دههٔ ۱۹۷۰ در اتوبیکوک. ارزیابی محیط‌زیستی فاز یک نشان می‌دهد ملک در دههٔ ۱۹۸۰ برای آبکاری فلز استفاده می‌شده است.
- روز ۱۲: گزارش فاز یک رسید؛ مشاور فاز دو را توصیه می‌کند. فوراً سفارشش دهید (معمولاً ۲ تا ۴ هفته).
- روز ۱۵: کتباً از فروشنده ۱۵ روز تمدید بخواهید و زمان‌بندی فاز دو را توضیح دهید.
- روز ۳۸: فاز دو آلودگی محدود خاک نزدیک محل فرایند سابق را نشان می‌دهد؛ هزینهٔ پاک‌سازی ۳۵۰٬۰۰۰ تا ۴۵۰٬۰۰۰ دلار برآورد می‌شود.
- گزینه‌ها: کاهش قیمت، نگه‌داشتن بخشی از قیمت تا ثبت گواهی وضعیت ملک، یا پاک‌سازی توسط فروشنده پیش از انتقال.
درس این نمونهمشکل قابل‌مدیریت بود چون روز ۱۲ پیدا شد، نه روز ۴۰. همیشه اول بررسی محیط‌زیستی را سفارش دهید.